装修老板说实话：知名楼盘建筑质量未必好
上周四下午，从一个业内聚会里获悉，某些“领头羊”的知名楼盘的建筑质量“一般般”。真是如此吗？
而揭秘的人，不是开发商，也不是媒体人，而是一位装修企业的老板。这位老板很率直，当着本地十几家开发商的面，也当着同城四五家媒体的面，直接说，汉口某楼盘的质量“一般般”。他们的装修队，给入住业主打墙时，墙面很容易开裂。而钻地面时，“一下就钻到楼下了”。装修好的房子，他们施工队都要全部刨掉，重新装。
他语惊四座，让我恍然大悟，原来这家楼盘此前的宣传太吹嘘了。 www.jiayx.com
这让周围的某房产网站老总，深有同感。她在装修某外地知名开发商的楼盘时，也遇到了质量问题。
这一插曲，给我们购房者提了个醒：买房子不是越贵，质量就越好；也不是开发商越出名，它的房子也就越好。如果买现房，直接找几家在里面施工的“包工头”打探下，马上可以知道它的质量好坏。或者找前期业主打听下，他们会比售楼小姐说得实在。 www.jiayx.com
目前，市场上只有两种人在买房——富人与“穷人”。这里的“穷人”，指的是像我们一样结婚生子的刚性需求。
最近，买房人进入售楼部的第一句话，“你们卖多少？”现在什么园林、会所、幼儿园，对他们来说都不重要。目前，市场上多是老盘，新盘少。对于老盘的价格，购房者了然于胸。在如今的市道下，难道购房者只关注价格错了吗？涨价时，“坐电梯”，而降价，却像“走楼梯”，但期待房价暴跌几乎不可能。 www.jiayx.com
2006－2007年，高位买房的，多是准备做“长线”的散户。在目前市场前景不明时，除了少数急于用钱的人外，他们不会冒然“割肉”。除了“散户”外，做“短线”的投资客如今早散场了，他们这些“房虫”一般在1－2个月内，“套现”走人。房子的好坏，对他们来说，不是问题。
